01.12.2001 - 18:39 Анархия – мать перестройки. источник: Газета "Новороссийский Рабочий" [ http://www.novrab.ru ] Новороссийцы, владельцы жилья в многоквартирных домах, все чаще испытывают на себе последствия строительного бума. Если состоятельный сосед, закупив целый этаж, ломает стены, если на первом этаже вашего дома старые квартиры превращают в супермаркет, то это редко обходится без нарушения несущих конструкций дома. Специалисты говорят: такие строения живут до первого серьезного подземного толчка. Кто в городе должен контролировать ситуацию? И возможно ли это? Функции межведомственной комиссии при администрации города по контролю за всеми этими процессами обширны. Это определения непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания, разрешения на переоборудование и перепланировку жилья и встроенных помещений, перевод жилых помещений в нежилые. Словом, весь комплекс вопросов, который неизбежно возникает в ходе строительных и "благоустроительных» процессов. Недавний громкий скандал в многоэтажке по проспекту Дзержинского, где помещение на первом этаже (бывший магазин "Москва») переделывали под новые торговые точки, другие сходные ситуации показали, что сегодня нет механизма, позволяющего обеспечить интересы всех задействованных сторон. Когда конфликт между жильцами и новыми владельцами пересекает опасную грань, решать проблемы приходится на уровне замов главы администрации города. Еще вопрос: вправе ли предприниматель, выкупивший помещение на первом этаже жилого дома, открыть в нем ресторан, если жильцы не согласны? А с другой стороны, если добиваться согласия всех жильцов, то город просто обречен сохранить свой нынешний неказистый облик. А с третьей - кто гарантирует обитателям дома безопасность и спокойствие? На все эти вопросы и призвано ответить положение о городской межведомственной комиссии, которое в минувший вторник рассмотрел комитет городской Думы по муниципальной собственности и городскому хозяйству (председатель - депутат Леонид РУДАКОВ). Впрочем, важно не только само принятие документа, а возможность обеспечить его выполнение. Иными словами, заставить «строительных анархистов» соблюдать правила положения. Труднее всего, по мнению депутатов, будет решать проблемы ветхого жилья, непригодного для проживания. По данным начальника отдела жилищного хозяйства и благоустройства КУЭМИ Владимира ПЕРЕГУДОВА, сегодня в Новороссийске 38 жилых домов разной этажности включены в эту категорию. Однако если подойти к ситуации не по принципу "рухнет - не рухнет", а со СНиПами в руках, то цифра значительно увеличится. Признание за строением статуса "непригодного" требует от городских властей немедленных действий. Жильцам надо дать другие квартиры. Где их брать? В какой очередности предоставлять? Одним словом, главная задача - увязать положение с реальными возможностями города. Иначе появится еще один "мертворожденный" документ, а жители города останутся один на один со своими проблемами. Татьяна Петрова. Новости Нашего Новроссийска http://www.nvrsk.ru/cgi-bin/citynews.cgi?01-12-2001