25.06.2001 - 11:47
Недвижимость идет в обиход.

источник: Газета "Новороссийский Рабочий" [ http://www.novrab.ru ]

Попытки администрации города навести порядок в стометровой береговой зоне в Широкой балке до сих пор терпели поражение. У застройщиков, нарушающих все нормы законодательства, неожиданно появился союзник в лице... попираемого ими же закона.
Арбитражные суды выносят решения, обязывающие администрацию Новороссийска оформлять землеотводы под незаконные стройки. Между тем городская администрация не может этого сделать, даже если и хочет: собственник земли - Федерация и край. Ситуация в Широкой балке уже просто нетерпима: постройки не только нахально “влезли” на пляж, но и “съели” тротуар. В районе баз отдыха “Чайка” и “Тополек” две машины еле разъезжаются. У местной власти на сегодняшний день есть только один инструмент наказания: штрафы. Но штрафы не остановили еще ни одну стройку: предприниматели охотно платят смешные суммы, установленные Административным кодексом. Прибыль от торговли и индустрии развлечений такова, что с потерей изъятых в виде штрафов денег легко смириться. Снести самовольные строения невозможно: суды становятся на защиту собственности, пусть даже и сомнительно приобретенной.
Выход из положения может быть следующим: город возьмет стометровую зону в оперативное управление. Для этого нужна градостроительная документация. Часть работы - генеральная схема функционального зонирования Широкой балки - уже выполнена разработчиками генплана города. Теперь на очереди - проект застройки. Цена этой работы - 600 тысяч рублей, и у города пока нет денег, чтобы ее оплатить. В проекте должно быть просчитано, сколько нужно кафе, какой вместимости, и учтено все, по выражению главного архитектора Ивана Крикуна, вплоть до скамейки и урны. Пункты проката, спасательная станция, медпункт, раздевалки - без этого пляж вообще нельзя открывать. Проект предусматривает строительство набережной и объездную дорогу поверху - для дачников и служебного транспорта. По дороге вдоль берега будет ходить только маршрутный транспорт. Но все эти замечательные переустройства невозможны без полномочий местной власти наводить в рекреационной зоне порядок.

Начальник милиции общественной безопасности Николай Барков считает, что самовольщиков можно привлекать к уголовной ответственности - для этого собственник земли должен документально подтвердить, что ему противоправными действиями причинен материальный вред. Собственник же не чешется. Безобразия, творимые в Широкой балке, из Москвы не видны. Как и из Краснодара. Край не спешит передавать урочище в управление местной власти.
Специалисты попросили содействия у депутатов городской Думы. Комитет по муниципальной собственности и городскому хозяйству (председатель - Леонид Рудаков) принял решение вынести вопрос на городскую Думу, с тем чтобы она обратилась в ЗСК и правительство края по этой проблеме. Марина СЕРГЕЕВА

Новости Нашего Новроссийска
http://www.nvrsk.ru/cgi-bin/citynews.cgi?25-06-2001